Exclusif: l'impôt des propriétaires multiplié par deux!

Parmi les nombreuses idées sorties de la tête des négociateurs de la suédoise pour trouver de l’argent dans les poches du contribuable belge, voici la petite dernière: vous avez un appartement ou une maison que vous louez à une tierce personne pour arrondir vos fins de mois?

Vous risquez de bientôt payer le double d’impôts!

On a évoqué la hausse de la TVA ou encore l’allongement de la retraite. Hier, nous avons appris que les négociateurs de la jaune et bleue planchaient sur la modification du calcul de l’Impôt sur la Personne Physique (IPP) pour les revenus immobiliers.

Un dossier fraîchement déposé sur la table des négociations et qui risque, si cela passe, de faire grincer les dents de milliers et de milliers de Belges. Vous avez décidé, pour grossir votre (future) petite pension, d’acheter un petit appartement ou une maison que vous louez à une tierce personne.

Sur votre déclaration d’impôts, vous indiquez le montant du revenu cadastral non indexé de cet appartement. Admettons qu’il est de 1.000 euros.

Aujourd’hui, le calcul pour déclarer ce revenu immobilier se fait de la sorte: 1.000 euros multiplié par 1,69 (le coefficient d’indexation depuis la fin des années 80) et par 1,4. Prenez votre calculatrice: vous arriverez à 2.366 euros taxables.

En gros, cela vous fera 1.183 euros d’impôts. Ce qu’envisagent les négociateurs? La proposition consiste à augmenter le coefficient d’indexation et d’appliquer un taux de 4,73.

Pour calculer le RC indexé, on effectuerait cette multiplication: 1.000 euros x 4,73. On obtiendrait un montant taxable de 4.730 euros, soit deux fois plus que les 2.366 euros actuels.

Pour calculer combien vous paierez d’impôts, on divise par deux. Cela fait 2.365 euros au lieu des 1.183 euros précités. Vous devrez donc débourser 1.182 euros (2.365-1.183) de plus en impôts pour le petit appartement que vous aurez mis en location.

Cette mesure prévoit donc un doublement de l’impôt sur les revenus immobiliers actuels. Elle n’est pas très libérale mais serait souhaitée, selon nos sources, par le CD&V.

Si elle passe, cela pourrait rapporter plus de 600 millions d’euros à l’État qui est en manque d’argent frais. Près de 25% des logements en Belgique seraient occupés par des locataires. Une info à prolonger dans les éditions de Sudpresse ce mardi 30 septembre ou à consulter vias nos supports numériques.