Un sexagénaire a revendu une commode sur "Le Bon Coin", mais il a oublié la coquette somme de 180 000 euros à l'intérieur.

                                                                                                                                                                        C'est la bonne affaire du jour. Deux déménageurs résidant à Cannes (Alpes-Maritimes) devaient transporter une commode, achetée sur Le Bon Coin, chez son nouveau propriétaire. En plaçant la commode dans le camion, un tiroir s'ouvre laissant tomber une mallette remplie de plusieurs dizaines de milliers d'euros : 180.000 euros exactement.

     L'ancien propriétaire de la commode s'est rendu compte de son petit oubli quelques heures après et a immédiatement prévenu les autorités : « Alertés, les policiers du groupe district de Cannes se sont livrés à un travail de fourmi pour éplucher toutes les images de vidéosurveillances et reconstituer cet incroyable scénario » explique Nice-Matin.

                                                                                                                                                                       Les deux hommes ont été interpellés et, lors de la perquisition, seulement 138 000 euros ont été retrouvés, le reste fut semble-t-il dépensé. Nice-Matin indique que le déménageur qui a fait la découverte a affirmé à son collègue que la mallette contenait seulement 2 000 euros et il lui avait donné la moitié de ladite somme.

                                                                                                                                                        L'homme aurait dépensé, 41 000 euros en restaurants et provisions. Quant à la commode qui n'intéressait guère les deux hommes, elle a été retrouvée abandonnée sur le bitume. Les déménageurs sont poursuivis pour recel et vol et comparaîtront devant le tribunal le 5 décembre prochain.

                                                                                                                                                                     Un jeune belge, âgé de seulement huit ans, décroche l'équivalent du bac en Belgique !

                                                                                                                                                                       La Belgique connaît son nouveau génie. Laurent, surnommé le « petit Einstein » et né en 2010, a obtenu son diplôme d'études secondaires, l'équivalent du bac chez nos voisins belges, à seulement huit ans. En France, le plus jeune candidat a 14 ans, quasiment le double de son âge.

Le jeune garçon, vivant dans la petite ville d'Ostende, au bord de la Mer du Nord, aurait un QI d'au moins 145. A son âge, les tests de ne peuvent évaluer au-delà. La moyenne, à cet âge, est située entre 90 et 109, selon la RTBF, la radio télévision publique belge. « Pour lui, c'était difficile de jouer avec les autres. Il regardait comment cela se passait. Il faisait les choses différemment. Il ne savait pas quoi faire des jouets » raconte son père.

                                                                                                                                                              L'université dès septembre :

                                                                                                                                                                  Laurent a des passions bien éloignées de celles de ses camarades de classe : « Ma matière préférée, ce sont les mathématiques» affirme-t-il devant les micros des médias belges. « Parce que c'est très vaste. Il y a la statistique, la géométrie, l'algèbre...». 

                                                                                                                                                                      Le Bac en poche, le jeune garçon va intégrer l'université, ainsi qu'une équipe de chercheurs une fois par semaine dès la rentrée. Selon ses parents, « s'il décidait, demain, de devenir menuisier, cela ne nous poserait aucun problème. Du moment qu'il est heureux ». Pour le moment, Laurent s'oriente vers une carrière d'ingénieur après avoir voulu être physicien, chirurgien et astronaute.

                                                                                                                                                                     Une précocité remarquable puisqu'en France, la plus jeune candidate à avoir obtenu son bac était âgée de onze et dix mois, un record réalisé cette année.

VRAI. Cela reste un placement rentable. Sur le long terme, on enregistre une progression impressionnante (effaçant systématiquement les mouvements de baisse). Ce sont même les petits appartements qui voit leur prix grimper le plus.

FAUX. On peut à présent payer 0€ en faisant appel à l’agence en ligne Loki. Pour le locataire : pas de frais d’agence, pas de frais lors de la signature du bail, pas de frais de déplacement et pas de frais pour l’état des lieux.

FAUX. L’arrêté qui interdisait de faire des feux de cheminée à été levé le 21 janvier 2015 à condition que le feu de cheminée reste un chauffage d’appoint dans le logement.

VRAI et FAUX. Les encorbellements des maisons permettaient jadis d’avoir une surface plus grande sans que cela compte pour l’impôt, alors calculé sur le mètre carré au sol. Malin… Malheureusement ce n’est évidemment plus ainsi que ça fonctionne !

FAUX, c’est le 6ème arrondissement, avec 12 510 euros le m². Mais les écarts de prix entre arrondissements ont considérablement diminué et le prix moyen du mètre carré est autour de 9000 euros. Les 19ème et 20èmes arrondissements restent néanmoins les moins chers.

VRAI. Les habitants de province ont, eux, environ dix mètres carrés de plus par personne.

FAUX. Il y en a certes peu, puisque 99% des habitants de la capitale résident en appartement, mais il y a quelques chanceux tout de même !

FAUX. Il est possible de le louer dans certaines conditions et notamment si la pièce principale fait plus de 7 m² (au sens de la loi Boutin) et si son volume est supérieur à 20 m³ dans le cas d’une résidence principale. (Le volume ne tient pas compte des espaces qui sont en-dessous de 1m80) !

VRAI et FAUX. La moitié des ménages franciliens est tout de même propriétaire de son logement ! Courtier, bouche à oreille, agences en ligne, notaires…                                                                                                                                                                                                                                                              Il faut écumer toutes les pistes pour trouver les meilleurs plans. Il est vrai que la découverte du site Loki nous a bluffés : les frais pour les propriétaires défient toute concurrence.                                                                                                                                                                                                                        

Dans tous les cas, il est bon de comparer les offres lorsque le propriétaire veut louer, les frais d’agence immobilière varient beaucoup… Des sites le font très bien comme meilleure-gestion-locative.fr

VRAI. Le plan local d’urbanisme a défini une hauteur maximale de 25 mètres dans les arrondissements centraux et de 31 mètres dans les arrondissements périphériques, avec un maximum de 37 mètres dans certains quartiers.

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